< Terug naar vorige pagina

Project

Een woning huren in Seoul? Erg moeilijk met het roofzuchtig eigenwoningbezit dat resulteert uit het decenia oude neoliberale huisvestingsbeleid in Seoul. Is het daarentegen mogelijk de stedelijke woningvoorraad als 'commons' te beheren?

Juiste en voldoende huisvesting voorzien in tijden van snelle verstedelijking is voor veel steden wereldwijd een uitdaging geweest. Steden hebben formele of informele middelen beheerd om de toestroom van de bevolking op te vangen, wat ook heeft bijgedragen aan de economische groei van de steden. Hoewel wetenschappers en beleidsmakers aandacht dikwijls het belang van huisvestingsbeleid hebben benadrukt om het recht op wonen te waarborgen, tonen veel empirische studies over hedendaagse steden aan dat huisvesting de afgelopen decennia snel tot handelswaar is gereduceerd. Bovendien zijn woningen systematisch gebruikt om kapitaal te produceren door degenen die de mogelijkheid hebben om dit te doen, wat op zijn beurt de financialisering van de woningmarkten versnelde. Dit onderzoek heeft tot doel de problematische omstandigheden die de financialisering van woningmarkten veroorzaken, aan te pakken, waarbij het eigenwoningbezit voorafgaat aan de andere rechten, vooral voor degenen die geen enkele woning bezitten. Het is ook bedoeld om het concept van 'commons' op de woningmarkt om de problematische omstandigheden op te lossen te testen. Dit onderzoek heeft drie subdoelen die de overkoepelende doelstelling ondersteunen. Ten eerste wil het de fundamenten van stedelijk kapitalisme en de commodificatie van de woningmarkt in de stadsontwikkelingsgeschiedenis in Seoul onderzoeken. In het bijzonder zal deze studie het proces van het te gelde maken van land onderzoeken. Dit vond grotendeels plaats van de jaren zestig tot tachtig. Dit proces, dat voornamelijk door de overheid, financiële instellingen en grote ontwikkelaars werd geleid, diende vooral voor het creëren van kapitaaloverschotten via stedelijke ontwikkeling. Een casestudy van het woningbouwproject op het Yeouido-eiland in Seoel zal dit verduidelijken. Ook zal het onderzoek de vorming van klassendiscours in het verstedelijkte Seoul onderzoeken (en de relatie tussen de deelstaatregering en hoofdsteden). Ten tweede zal het de sociale percepties van de woning zelf, de woning als een marktproduct en de woning als een recht ontleden. De percepties van woningeigenaren en huurders zullen worden vergeleken om te onderzoeken hoe het eigen woningbezit de cognities van deze domeinen beïnvloedt. Ten derde wil deze studie de mogelijkheid onderzoeken om alternatieve institutionele oplossingen om woningen te beheren als 'commons' in plaats van producten of activa en om de sfeer van een stedelijke gemeenschap te vormen om woningen als zodanig te beschouwen in de context van Seoul.

Datum:24 okt 2022 →  Heden
Trefwoorden:Urban, Housing financialisation, Land monetization
Disciplines:Woningmarkten, ontwikkeling, management, Stedelijk- en huisvestingsbeleid
Project type:PhD project